Gewerbeimmobilie zu mieten

Diese ca. 70 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (separater Eingang) eines Mehrparteienhauses inmitten von Wolfsburg-Heiligendorf könnte Ihr neuer Start in die Selbständigkeit oder Ihr neues Büro werden.

Das Angebot umfasst einen großen Büroraum (ca. 42 m²), einen kleinen Büroraum (ca. 16 m²) inkl. Safe, einen Windfang, eine kleine Küche sowie eine Toilette.

Zu der beschriebenen Immobilie gehören 6 PKW-Stellplätze.

Die Gewerbeeinheit liegt direkt an einer stark frequentierten Verkehrsstraße mit Ampelanlage.

Die Kaltmiete ist verhandelbar.

Strom- und Heizkosten müssen vom Mieter bei einem Energieversorger angemeldet und gezahlt werden.

Unsere Courtage beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.

VON ANFRAGEN FÜR LEBENSMITTELGEWERBE WIE BÄCKEREI, DÖNERLADEN, PIZZERIA ODER ÄHNLICHEM GEWERBE BITTEN WIR ABZUSEHEN.

VIELEN DANK.

Ausstattung:

- Laminat- und Fliesenboden

- Moderne Kunststofffenster

- Großer Safe

- Teilweise Deckenspots

- Kleine Spüle mit Hängeschrank

- Starkstromanschluss

- 6 KFZ-Stellplätze

Bitte fordern Sie gleich ein detailliertes Exposé.

Kaltmiete:         700,00 Euro

Nebenkosten:   200,00 Euro

Kaution:             3 Nettokaltmieten (2.100 Euro)

Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.